支持海南产业发展

2018年公司再次超前进入海南发展，借着海南建设自贸试验区和中国特色自贸港的东风，连续获得六个优质项目。

1、中航·大嘉汇CBD

项目占地47.216亩，位于三亚市迎宾路东岸中央商务区，土地用途为其他商务混合零售商业用地。规划总建筑面积约19.16万㎡。土地总价款82800万元，楼面价6380元/平方米。本项目为三亚中央商务区核心区域，该项目开发总成本约11500元/平方米（含土地费），有很大的创利空间。周边均为中粮、保利、碧桂园、世茂等国内知名房地产企业开发的商业及办公物业，办公物业售价2.8-3.2万元/平方米，商业物业售价5-6万元/平方米，LOFT产品达到4-4.3万元/平方米，办公及LOFT利润空间约为1.65-2.85万元/平方米（含税）,商业物业利润4万元/平方米左右。三亚有关专家预测三年后CBD中心办公物业平均房价至少4-5万元/平方米。

2、文昌安居住宅项目

项目总用地240亩，总建筑面积约52万平方米，一期占地77.677亩，位于文昌市文城镇清华附中旁。为国有出让城镇住宅用地，用于人才保障住房。项目总建筑面积17万平方米，出让总价1.5536亿元，楼面价1163元/平方米。本项目专供引进人才，限价销售8500元/平方米，周边新房售价11000-13000元/平方米。本项目按政府规定享受“安居房”的相关优惠政策，在税收、工程报建、城市配套费等方面均有减免。经测算本项目获利空间为2600-3000元/平方米（税后）。

3、澄迈老城中心30亩商业项目

项目位于澄迈老城中心（距离海口市政府约10公里），用地面积30亩，已完成拆迁为净地，正完善报批手续。本项目为商业、商服用地，容积率3.1，建筑总面积为72000平方米，位于城中心腹地，商业价值极高。拟建1-5层商业，6层以上为LOFT兼居住商务商服产品。地价是市场地价的50%左右，创利空间大。

4、 澄迈老城中心30亩商住项目

项目位于老城经济开发区南海大道20公里处，九龙温泉酒店东面(背后)，宗地面积约30亩，项目土地使用性质为商住用地。项目已完成青苗及地面附作物的拆迁、安置、补偿工作，并申报办理完成立项选址工作，容积率2.5，建筑总面积为60000平方米。本项目位于城中心腹地，商业价值极高。拟建住宅及商业配套项目。楼面价2000元/平方米左右，创利空间大。

5、澄迈生态疗愈康美港

项目位于澄迈北侧大丰镇盐丁居委会敦周村，南距环岛高速2公里，西侧紧邻富力红树湾健康养生旅游度假区，东北临长满红树林的浩瀚的太阳湾内海。

项目总规划用地面积493.2亩，一期用地225.15亩，二期用地268.05亩。我司借力宏观政策、助力区域发展、致力资源整合，将本项目规划建设成国内知名、岛内著名的生态疗愈康美港。围绕双创、文化、旅游为主题，规划建设三大基地：康美双创总部基地、康美文化基地、农庄旅游体验基地。2020年总体规划已经政府批准。

6、博士院士创新创业园项目

2021年4月8日，公司在海南澄迈文大村171.44亩博士院士创新创业园项目招标中中标。项目为村集体征地安置留用地。用途为商业、商务（包括甲方产业）、商服、居住综合用地，其中居住用地不少于40%。总建筑面积约22万平方米，总计容面积17.15万平方米。土地成本是市场土地成本的20%左右，利润空间巨大。